Categories Archivesseguro de hipoteca

Seguro de vida hipotecario standard

¿Qué es el seguro de vida hipotecario? El seguro de vida hipotecario es un tipo especial de seguro. Mediante él, la compañía aseguradora con la que lo contratamos, se compromete a indemnizar al beneficiario del seguro. En concreto, indemniza por el importe pendiente de amortizar del crédito hipotecario. Porque ése es el objetivo del seguro de vida hipotecario, la cancelación total o parcial de la hipoteca en caso de fallecimiento o invalidez del asegurado. El seguro de vida hipotecario es también conocido popularmente como seguro de la hipoteca. O, también, como seguro de amortización. Durante los años del boom inmobiliario fue muy generalizada la comercialización de este tipo de seguros. Especialmente por parte de las entidades bancarias que concedían préstamos hipotecarios. También ...

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Directiva europea sobre hipotecas standard

¿Qué es la futura directiva europea sobre hipotecas? La Unión Europea ha llegado a un acuerdo para la elaboración de una futura directiva europea sobre hipotecas. El objetivo principal es dotar de mayor protección a los consumidores frente a este tipo de productos. Una de las novedades que destaca es imponer un período de reflexión de 7 días antes de firmar un contrato hipotecario. Otra es la prohibición de las penalizaciones por cancelación anticipada. Además se exigirá cierta tolerancia con respecto a las ejecuciones limitando los cargos por demora. Por último, se prohibirán de forma expresa los productos vinculados a su concesión, en especial la contratación de seguros. El acuerdo para la futura directiva europea sobre hipotecas ha conseguido un amplio ...

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Sentencia contra seguros hipoteca standard

Sentencia contra seguros hipoteca por omisión del deber de informar El juzgado de Primera Instancia número 1 de Sevilla dictó sentencia contra seguros hipoteca del pasado mes de julio de 2012. Según esta sentencia, en diez contratos de seguros vinculados a prestamos hipotecarios no se cumplió con el deber de informar a sus clientes debidamente. Se trataba de la comercialización de seguros de vida. El juez entendió que la entidad bancaria que comercializó dichos productos actuó incorrectamente. En particular, se omitió informar a los afectados de que se trataba de productos especulativos que finalmente les fueron lesivos. Pues bien, la Audiencia Provincial de Sevilla acaba de ratificar esta sentencia contra seguros hipoteca del juzgado de Primera Instancia número 1 de la misma ...

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Errores que encarecen el seguro de tu hipoteca standard

Hoy abordamos algunos típicos errores que encaren el seguro de tu hipoteca. Los solemos cometer cuando contratamos un seguro para la hipoteca con el banco. Como resultado de uno o varios de ellos, acabaremos pagando de más en nuestro seguro. Y de forma totalmente innecesaria: Errores que encarecen el seguro de tu hipoteca 1.- Tener el seguro contratado con un banco Entre los errores que encarecen el seguro de tu hipoteca, el más común suele ser contratar el seguro con tu banco. Si tienes tu seguro de vida contratado con el banco, es muy probable que estés pagando de más. Hasta un 50% o incluso más que si lo contratas a través de otro tipo de mediador de seguros. En general, la banca suele ser ...

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Cambiar el seguro de la hipoteca standard

Que no te engañen, cambiar el seguro de la hipoteca siempre es posible. Aunque una gran mayoría de personas, por desconocimiento, tienden a pensar que no. Y que estamos obligados a mantener, si  o sí, los seguros que tengamos contratados con nuestro banco. En ningún caso eso es así. Y, por supuesto, tampoco en el caso concreto de querer cambiar el seguro de vida de la hipoteca. En el supuesto de que esos seguros hubieran sido contratados como "requisito" para la concesión del crédito hipotecario, debemos acudir a la escritura de la hipoteca. Allí comprobaremos si existen condiciones pactadas en alguna cláusula. Y, en caso de haberlas, si dan lugar a algún tipo de bonificación en el tipo de interés ...

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Seguros obligatorios al contratar una hipoteca standard

En general hay mucho desconocimiento sobre los seguros obligatorios al contratar una hipoteca. ¿Nos puede el banco exigir la contratación del seguro de la hipoteca o del algún  otro? ¿Existe la obligación de contratar algún seguro hipoteca cuando formalizamos un préstamo hipotecario? Son dos los seguros que las entidades financieras nos "sugieren" contratar cuando negociamos con ellas un préstamo hipotecario. Acostumbran a ser el seguro de hogar y el seguro de amortización de la hipoteca. Éste último es también conocido como seguro hipoteca. Pero, ¿es necesario contratarlos? Seguros obligatorios al contratar una hipoteca Desde un punto de vista legal, excepto el seguro contra incendios no hay más seguros obligatorios al contratar una hipoteca. Por tanto no existe ninguna obligación de contratar ...

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Qué es el seguro de la hipoteca standard

Lo qué es el seguro de la hipoteca lo sabemos perfectamente todos los que pagamos uno. Desgraciadamente, también sabemos es que es muy habitual que nuestro banco nos obligue a contratarlo. Y es que, en el momento de contratar una hipoteca, el banco suele ejercer su posición dominante en la negociación de las condiciones. El resultado suele ser que el banco acabe por supeditar la concesión de la hipoteca a la contratación de diversos seguros. Entre ellos, los más habituales son el de hogar o el conocido popularmente como seguro de la hipoteca. Suele ocurrir que en el momento de negociar con el banco acostumbramos a sufrir una situación de estrés. Esto es debido a que hemos tenido que dedicar la mayor ...

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